View : 22177

       การหาตำแหน่งรั่วซึมและการแก้ไขให้ถูกจุดนั้นก็มักจะเป็นปัญหาเช่นกัน เพราะไม่ว่าจะแก้ไขกี่ทีก็ไม่หายขาด ซ้ำร้ายบางทีซ่อมไปซ่อมมากลายเป็นรูโหว่เพิ่มขึ้นทำให้น้ำไหลเข้ามาได้มากกว่าเดิมเสียอีก ยิ่งบ้านไหนที่มีดาดฟ้าหรือหลังคาคอนกรีตแล้วนั้น การรั่วซึมดูเหมือนจะเป็นสิ่งที่มักจะเกิดขึ้นอยู่เสมอ และยังสามารถเกิดขึ้นได้จากหลากหลายสาเหตุอีกด้วย ซึ่งมีวิธีป้องกันและแก้ไขแตกต่างกันไป

       สำหรับหลังคาคอนกรีตหล่อในที่ หรือ “หลังคา Flat Slab”  ซึ่งเรามักเรียกกันว่า “ดาดฟ้าคอนกรีต” นี้ มีข้อดีคือ ได้พื้นที่ใช้งานเพิ่มบริเวณดาดฟ้า และยังดูเหมาะกับบ้านทรงกล่องสไตล์โมเดิร์นอีกด้วย ทั้งนี้ ในขั้นตอนการออกแบบและก่อสร้างดาดฟ้าคอนกรีตควรคำนึงถึงการป้องกันเรื่องรั่วซึมอย่างจริงจัง เพื่อช่วยลดปัญหาดังกล่าวในภายหลัง

การเตรียมติดตั้งงานระบบระบายน่ำบริเวณดาดฟ้า

การติดตั้งวัสดุกันซึมชนิดแผ่น

ระบายน้ำได้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง
       สิ่งที่สำคัญเป็นลำดับถัดมาสำหรับดาดฟ้าคอนกรีตคือ ควรออกแบบให้ผืนหลังคามีความลาดเอียงไปสู่ท่อระบายน้ำ เพื่อช่วยให้การระบายน้ำมีประสิทธิภาพที่ดีขึ้น โดยจะต้องวางแผนไว้ตั้งแต่ตอนทำแบบก่อสร้างเพื่อออกแบบโครงสร้างให้ได้ระดับความลาดเอียงที่เหมาะสม ตามปกติพื้นบริเวณดาดฟ้าควรมีความลาดเอียงอย่างน้อย 1 : 200 (หมายความว่าในระยะ 200 เมตรระดับจะต้องลดลง 1 เมตร หรือ 20 เมตร ลดลง 10 เซนติเมตร เป็นต้น) ทั้งนี้ ควรทำการวางผังท่องานระบบบริเวณดาดฟ้าที่จะใช้งานไว้เลย ไม่ควรทำการวางท่องานระบบในภายหลังเพราะมีโอกาสที่จะเกิดการรั่วซึมได้มาก สำหรับท่อระบายน้ำบริเวณดาดฟ้า (Roof Drain) ควรใช้ขนาดใหญ่ ชนิดที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางอย่างน้อย 3 นิ้ว และควรมีมากกว่า 2 จุด เพื่อช่วยระบายน้ำได้อย่างรวดเร็ว พร้อมกันนั้นควรเลือกใช้ฝาครอบท่อชนิดหัวกะโหลกเพื่อป้องกันเศษขยะและใบไม้ที่อาจจะเข้าไปอุดตันได้ค่ะ 

การเพิ่มประสิทธิภาพเพื่อป้องกันการรั่วซึม
       การหล่อพื้นคอนกรีตในบริเวณที่ต้องเผชิญกับความชื้นมากๆ อย่างดาดฟ้าหรือห้องน้ำ นั้น โดยทั่วไปจะมีการผสมน้ำยากันซึมลงไปในเนื้อคอนกรีตอยู่แล้ว เจ้าของบ้านบางท่านอาจวางใจว่า น้ำยากันซึมสามารถป้องกันการรั่วซึมได้ตลอดไป ซึ่งความจริงมิได้เป็นเช่นนั้น เนื่องจากน้ำยากันซึมในคอนกรีตเองก็มีอายุการใช้งานจำกัด ทั้งยังมีปัจจัยอื่นที่ทำให้เสื่อมสภาพเร็วขึ้นอย่างเช่นแสงแดด โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเกิดรอยร้าวในเนื้อคอนกรีตเมื่อไหร่ยิ่งทำให้เกิดโอกาสรั่วซึมได้ง่ายมาก ดังนั้น เพื่อให้การป้องกันการรั่วซึมมีประสิทธิภาพมากขึ้นควรทำระบบกันซึมเพิ่มเติมค่ะ ซึ่งมีทั้งแบบแผ่นยางและแบบน้ำยากันซึม ระบบกันซึมเหล่านี้นอกจากจะช่วยป้องกันการรั่วซึมแล้ว ยังช่วยปกป้องพื้นผิวของดาดฟ้าคอนกรีตจากแสงแดดได้ด้วย โดยแต่ละชนิดก็มีคุณสมบัติที่แตกต่างกัน อาทิเช่น

       - แบบเป็นแผ่นสำเร็จรูปมาปูปิดทับ มีกรรมวิธีในการติดตั้งหลักๆ อยู่ 2 วิธี คือแบบที่มีกาวอยู่ในตัวเอง และแบบที่ต้องใช้ความร้อนเพื่อให้แผ่นรองพลาสติกใต้แผ่นละลายเป็นกาวเหลวยึดติดกับแผ่นหลังคาคอนกรีต หรือที่เรียกกันว่า “วัสดุกันซึมชนิด Bitumen” เหมาะสำหรับพื้นที่กว้างโล่ง ไม่มีเหลี่ยมมุมหรือซอกหลืบมาก เพราะการเข้ามาเก็บงานของระบบนี้ทำได้ยากกว่าระบบทา และหากการเก็บงานไม่ดีพอจนเกิดการรั่วซึมนั้น มีโอกาสสูงที่จะต้องรื้อทำใหม่
       - แบบเป็นของเหลวนำมาพ่นหรือทา มักใช้กับพื้นที่ที่มีซอกมุมมาก เพราะเก็บงานได้ดีกว่าแบบแผ่นสำเร็จอาทิเช่น Acrylic Polymer หรือ Polyurethane 

       นอกจากนี้ยังมีวัสดุอื่นๆ ให้เลือกใช้อีก เช่น แผ่นตาข่ายไฟเบอร์เสริมแรงสำหรับงานกันซึม เป็นต้น ซึ่งติดตั้งง่ายและหาซื้อได้ทั่วไป อย่างไรก็ตามไม่ว่าจะเลือกใช้วัสดุกันซึมประเภทใด ข้อสำคัญคือการติดตั้งจะต้องเป็นไปอย่างถูกต้องเหมาะสม

       มาถึงตรงนี้ ทุกท่านคงจะพอเข้าใจถึงวิธีป้องกันการรั่วซึมของดาดฟ้าคอนกรีต สำหรับผู้ที่จะสร้างบ้านใหม่ขอแนะนำให้ป้องกันไว้ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบเลยจะดีที่สุด ส่วนบางท่านที่กำลังประสบปัญหาเรื่องการรั่วซึมจากดาดฟ้าอยู่นั้น สามารถติดตามอ่านวิธีตรวจสอบและแก้ไขได้ในตอนหน้าค่ะ

ดาดฟ้าคอนกรีต ป้องกันก่อนรั่วระวังตัวก่อนซึม
ตอนที่ 1 : การป้องกัน

ถึงหน้าฝนทีไร ปัญหาเจ้าประจำที่อยู่คู่บ้านมาทุกยุคทุกสมัย มักจะหนีไม่พ้นเรื่องการรั่วซึมของน้ำฝนซึ่งมักจะเป็นปัญหาที่กวนใจเจ้าของบ้านอย่างเราอยู่เสมอ 

ตัวอย่างตะแกรงปิดท่อระบายน้ำบริเวณดาดฟ้า

ติดตั้งถูกต้องป้องกันดาดฟ้ารั่ว
       การป้องกันการรั่วซึมให้ได้ประสิทธิภาพนั้น ข้อสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามคือ “การก่อสร้างที่ถูกวิธี” ทั้งนี้พื้นดาดฟ้าไม่ควรจะใช้โครงสร้างพื้นสำเร็จเพราะอาจเกิดการรั่วซึมระหว่างรอยต่อได้ ควรเลือกใช้พื้นชนิดหล่อในที่ (การเทคอนกรีตลงในไม้แบบโดยมีการเสริมเหล็กไว้ภายในแบบที่จะทำการหล่อ) การหล่อดาดฟ้าคอนกรีตที่ได้มาตรฐานควรมีความหนาประมาณ 12-15 เซนติเมตร เพื่อให้มีความทึบน้ำมากพอ และช่วยหน่วงน้ำฝนไหลลงท่อระบายน้ำหมด ก่อนที่จะมีการซึมลงบริเวณด้านล่างซึ่งอาจจะทำความเสียหายให้แก่ฝ้าเพดาน ตลอดจนสร้างความเดือดร้อนรำคาญให้แก่พื้นที่ใช้งานด้านล่าง นอกจากนี้การที่มีน้ำซึมเป็นระยะเวลานานๆ อาจทำให้เกิดอาการแทรกซ้อนจากความชื้นในคอนกรีตที่ส่งผลให้เหล็กภายในเป็นสนิม ซึ่งหากเราหล่อคอนกรีตบางเกินไป อาจส่งผลให้พื้นดาดฟ้าคอนกรีตเกิดการกะเทาะอันเนื่องมาจากการขยายตัวของสนิมเหล็กได้ นอกจากนี้คอนกรีตที่ใช้เทดาดฟ้าต้องมีการผสมน้ำยากันซึมในปริมาตรที่พอดี (มากไปคอนกรีตจะไม่ค่อยแข็งตัว น้อยไปอาจทำให้ทึบน้ำไม่พอ)

การติดตั้งวัสดุกันซึมชนิดทา

 

ขอขอบคุณแหล่งที่มาจาก
ภาพ :
- http://fenngeerati.wordpress.com
http://www.aplusp.co.th
http://www.trwrenewsystem.com
http://www.sinkaonline.com

 

ดาดฟ้าคอนกรีต ป้องกันก่อนรั่วระวังตัวก่อนซึม
ตอนที่ 1 : การป้องกัน

ถึงหน้าฝนทีไร ปัญหาเจ้าประจำที่อยู่คู่บ้านมาทุกยุคทุกสมัย มักจะหนีไม่พ้นเรื่องการรั่วซึมของน้ำฝนซึ่งมักจะเป็นปัญหาที่กวนใจเจ้าของบ้านอย่างเราอยู่เสมอ 

ตัวอย่างตะแกรงปิดท่อระบายน้ำบริเวณดาดฟ้า

       การหาตำแหน่งรั่วซึมและการแก้ไขให้ถูกจุดนั้นก็มักจะเป็นปัญหาเช่นกัน เพราะไม่ว่าจะแก้ไขกี่ทีก็ไม่หายขาด ซ้ำร้ายบางทีซ่อมไปซ่อมมากลายเป็นรูโหว่เพิ่มขึ้นทำให้น้ำไหลเข้ามาได้มากกว่าเดิมเสียอีก ยิ่งบ้านไหนที่มีดาดฟ้าหรือหลังคาคอนกรีตแล้วนั้น การรั่วซึมดูเหมือนจะเป็นสิ่งที่มักจะเกิดขึ้นอยู่เสมอ และยังสามารถเกิดขึ้นได้จากหลากหลายสาเหตุอีกด้วย ซึ่งมีวิธีป้องกันและแก้ไขแตกต่างกันไป

       สำหรับหลังคาคอนกรีตหล่อในที่ หรือ “หลังคา Flat Slab”  ซึ่งเรามักเรียกกันว่า “ดาดฟ้าคอนกรีต” นี้ มีข้อดีคือ ได้พื้นที่ใช้งานเพิ่มบริเวณดาดฟ้า และยังดูเหมาะกับบ้านทรงกล่องสไตล์โมเดิร์นอีกด้วย ทั้งนี้ ในขั้นตอนการออกแบบและก่อสร้างดาดฟ้าคอนกรีตควรคำนึงถึงการป้องกันเรื่องรั่วซึมอย่างจริงจัง เพื่อช่วยลดปัญหาดังกล่าวในภายหลัง

การเตรียมติดตั้งงานระบบระบายน่ำบริเวณดาดฟ้า

การติดตั้งวัสดุกันซึมชนิดแผ่น

ติดตั้งถูกต้องป้องกันดาดฟ้ารั่ว
       การป้องกันการรั่วซึมให้ได้ประสิทธิภาพนั้น ข้อสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามคือ “การก่อสร้างที่ถูกวิธี” ทั้งนี้พื้นดาดฟ้าไม่ควรจะใช้โครงสร้างพื้นสำเร็จเพราะอาจเกิดการรั่วซึมระหว่างรอยต่อได้ ควรเลือกใช้พื้นชนิดหล่อในที่ (การเทคอนกรีตลงในไม้แบบโดยมีการเสริมเหล็กไว้ภายในแบบที่จะทำการหล่อ) การหล่อดาดฟ้าคอนกรีตที่ได้มาตรฐานควรมีความหนาประมาณ 12-15 เซนติเมตร เพื่อให้มีความทึบน้ำมากพอ และช่วยหน่วงน้ำฝนไหลลงท่อระบายน้ำหมด ก่อนที่จะมีการซึมลงบริเวณด้านล่างซึ่งอาจจะทำความเสียหายให้แก่ฝ้าเพดาน ตลอดจนสร้างความเดือดร้อนรำคาญให้แก่พื้นที่ใช้งานด้านล่าง นอกจากนี้การที่มีน้ำซึมเป็นระยะเวลานานๆ อาจทำให้เกิดอาการแทรกซ้อนจากความชื้นในคอนกรีตที่ส่งผลให้เหล็กภายในเป็นสนิม ซึ่งหากเราหล่อคอนกรีตบางเกินไป อาจส่งผลให้พื้นดาดฟ้าคอนกรีตเกิดการกะเทาะอันเนื่องมาจากการขยายตัวของสนิมเหล็กได้ นอกจากนี้คอนกรีตที่ใช้เทดาดฟ้าต้องมีการผสมน้ำยากันซึมในปริมาตรที่พอดี (มากไปคอนกรีตจะไม่ค่อยแข็งตัว น้อยไปอาจทำให้ทึบน้ำไม่พอ)

การติดตั้งวัสดุกันซึมชนิดทา

 

ระบายน้ำได้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง
       สิ่งที่สำคัญเป็นลำดับถัดมาสำหรับดาดฟ้าคอนกรีตคือ ควรออกแบบให้ผืนหลังคามีความลาดเอียงไปสู่ท่อระบายน้ำ เพื่อช่วยให้การระบายน้ำมีประสิทธิภาพที่ดีขึ้น โดยจะต้องวางแผนไว้ตั้งแต่ตอนทำแบบก่อสร้างเพื่อออกแบบโครงสร้างให้ได้ระดับความลาดเอียงที่เหมาะสม ตามปกติพื้นบริเวณดาดฟ้าควรมีความลาดเอียงอย่างน้อย 1 : 200 (หมายความว่าในระยะ 200 เมตรระดับจะต้องลดลง 1 เมตร หรือ 20 เมตร ลดลง 10 เซนติเมตร เป็นต้น) ทั้งนี้ ควรทำการวางผังท่องานระบบบริเวณดาดฟ้าที่จะใช้งานไว้เลย ไม่ควรทำการวางท่องานระบบในภายหลังเพราะมีโอกาสที่จะเกิดการรั่วซึมได้มาก สำหรับท่อระบายน้ำบริเวณดาดฟ้า (Roof Drain) ควรใช้ขนาดใหญ่ ชนิดที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางอย่างน้อย 3 นิ้ว และควรมีมากกว่า 2 จุด เพื่อช่วยระบายน้ำได้อย่างรวดเร็ว พร้อมกันนั้นควรเลือกใช้ฝาครอบท่อชนิดหัวกะโหลกเพื่อป้องกันเศษขยะและใบไม้ที่อาจจะเข้าไปอุดตันได้ค่ะ 

การเพิ่มประสิทธิภาพเพื่อป้องกันการรั่วซึม
       การหล่อพื้นคอนกรีตในบริเวณที่ต้องเผชิญกับความชื้นมากๆ อย่างดาดฟ้าหรือห้องน้ำ นั้น โดยทั่วไปจะมีการผสมน้ำยากันซึมลงไปในเนื้อคอนกรีตอยู่แล้ว เจ้าของบ้านบางท่านอาจวางใจว่า น้ำยากันซึมสามารถป้องกันการรั่วซึมได้ตลอดไป ซึ่งความจริงมิได้เป็นเช่นนั้น เนื่องจากน้ำยากันซึมในคอนกรีตเองก็มีอายุการใช้งานจำกัด ทั้งยังมีปัจจัยอื่นที่ทำให้เสื่อมสภาพเร็วขึ้นอย่างเช่นแสงแดด โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเกิดรอยร้าวในเนื้อคอนกรีตเมื่อไหร่ยิ่งทำให้เกิดโอกาสรั่วซึมได้ง่ายมาก ดังนั้น เพื่อให้การป้องกันการรั่วซึมมีประสิทธิภาพมากขึ้นควรทำระบบกันซึมเพิ่มเติมค่ะ ซึ่งมีทั้งแบบแผ่นยางและแบบน้ำยากันซึม ระบบกันซึมเหล่านี้นอกจากจะช่วยป้องกันการรั่วซึมแล้ว ยังช่วยปกป้องพื้นผิวของดาดฟ้าคอนกรีตจากแสงแดดได้ด้วย โดยแต่ละชนิดก็มีคุณสมบัติที่แตกต่างกัน อาทิเช่น

       - แบบเป็นแผ่นสำเร็จรูปมาปูปิดทับ มีกรรมวิธีในการติดตั้งหลักๆ อยู่ 2 วิธี คือแบบที่มีกาวอยู่ในตัวเอง และแบบที่ต้องใช้ความร้อนเพื่อให้แผ่นรองพลาสติกใต้แผ่นละลายเป็นกาวเหลวยึดติดกับแผ่นหลังคาคอนกรีต หรือที่เรียกกันว่า “วัสดุกันซึมชนิด Bitumen” เหมาะสำหรับพื้นที่กว้างโล่ง ไม่มีเหลี่ยมมุมหรือซอกหลืบมาก เพราะการเข้ามาเก็บงานของระบบนี้ทำได้ยากกว่าระบบทา และหากการเก็บงานไม่ดีพอจนเกิดการรั่วซึมนั้น มีโอกาสสูงที่จะต้องรื้อทำใหม่
       - แบบเป็นของเหลวนำมาพ่นหรือทา มักใช้กับพื้นที่ที่มีซอกมุมมาก เพราะเก็บงานได้ดีกว่าแบบแผ่นสำเร็จอาทิเช่น Acrylic Polymer หรือ Polyurethane 

       นอกจากนี้ยังมีวัสดุอื่นๆ ให้เลือกใช้อีก เช่น แผ่นตาข่ายไฟเบอร์เสริมแรงสำหรับงานกันซึม เป็นต้น ซึ่งติดตั้งง่ายและหาซื้อได้ทั่วไป อย่างไรก็ตามไม่ว่าจะเลือกใช้วัสดุกันซึมประเภทใด ข้อสำคัญคือการติดตั้งจะต้องเป็นไปอย่างถูกต้องเหมาะสม

       มาถึงตรงนี้ ทุกท่านคงจะพอเข้าใจถึงวิธีป้องกันการรั่วซึมของดาดฟ้าคอนกรีต สำหรับผู้ที่จะสร้างบ้านใหม่ขอแนะนำให้ป้องกันไว้ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบเลยจะดีที่สุด ส่วนบางท่านที่กำลังประสบปัญหาเรื่องการรั่วซึมจากดาดฟ้าอยู่นั้น สามารถติดตามอ่านวิธีตรวจสอบและแก้ไขได้ในตอนหน้าค่ะ




บทความที่แล้ว
กระเบื้องหลังคา แบบเรียบ ใช้เคล็ดลับอะไร ที่ทำให้หลังคาไม่รั่ว
31-กระเบื้องหลังคาแบบเรียบใช้เคล็ดลับอะไรที่ทำให้หลังคาไม่รั่ว.jpg



บทความถัดไป
ดาดฟ้าคอนกรีต ป้องกันก่อนรั่วระวังตัวก่อนซึม: การแก้ไข
33-ดาดฟ้าคอนกรีตป้องกันก่อนรั่วระวังตัวก่อนซึมตอนที่2-การแก้ไข.jpg



บทความอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
ควรตัดสินใจเลือกใช้วัสดุก่อสร้างในขั้นตอนใด?
1-ควรตัดสินใจเลือกใช้วัสดุก่อสร้างในขั้นตอนใด-(1).jpg



 

ขอขอบคุณแหล่งที่มาจาก
ภาพ :
- http://fenngeerati.wordpress.com
http://www.aplusp.co.th
http://www.trwrenewsystem.com
http://www.sinkaonline.com

 

ขออภัยค่ะ ขณะนี้นอกเวลาทำการ กรุณาติดต่อใหม่อีกครั้ง หรือฝากข้อความไว้ที่ SCG Contact Center นะคะ