Q&A  คำถามยอดฮิต  “ปัญหาหลังคารั่ว”

        “หลังคารั่ว”  ปัญหาปวดหัวที่หลายบ้านพบเจอ  แม้จะเป็นปัญหาสุดคลาสสิคที่ดูแล้วน่าจะแก้ได้ง่ายๆ  แต่ทำไมหลายบ้านถึงซ่อมไม่หายสักที  บทความนี้มีคำตอบ!!

5 คำถามยอดฮิต  “ปัญหาหลังคารั่ว”

1. Q : หลังคารั่ว เกิดจากอะไร ?
        A : หลังคารั่วเกิดจาก 3 สาเหตุ คือ
        1) วัสดุเสื่อมสภาพ เนื่องจากหลังคาเป็นวัสดุที่ตากแดดตลอดเวลา เมื่อผ่านการใช้งานมาหลายปี กระเบื้อง หลังคามีโอกาสที่จะเกิดการแตกร้าว รวมไปถึงวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการมุงหลังคา เช่น แผ่นกาวปิดรอยต่อ, ปูน ยึดครอบสันหลังคา เสื่อมสภาพจึงทำให้หลังคามีโอกาสรั่วซึมได้ เป็นต้น

        2) การติดตั้งผิดวิธี ปัญหานี้ไม่เกี่ยวกับหลังคาเก่าหรือใหม่ หากช่างที่ใช้มุงหลังคาตอนสร้างบ้านใหม่มุงผิดวิธี เช่น ใส่อุปกรณ์ไม่ครบ, มุงไม่สลับแผ่น เป็นต้น หลังคาก็จะมีโอกาสรั่วซึมได้

         3) หลังคาไม่ได้รับการ Maintenance  เมื่อหลังคาผ่านการใช้งานมาหลายปี  อาจมีสิ่งไม่พึงประสงค์มาอยู่บนหลังคา  เช่น ใบไม้, รังนก  เป็นต้น  หลังคาติดตั้งบนที่สูงบางครั้งเรามองไม่เห็น  จะรู้ตัวอีกทีเมื่อมีฝนตกลงมา แล้วใบไม้ หรือรังนกไปขวางทางน้ำ  เกิดการอุดตัน  น้ำระบายผ่านไม่ได้ส่งผลให้น้ำล้นและหลังคารั่วได้

2. Q : จะสังเกตยังไงว่าบ้านหลังคารั่ว ?
        A : สังเกตอาการหลังคารั่วได้ 3 ระยะ คือ
        1) ได้ยินเสียงน้ำไหลอยู่เหนือฝ้า เป็นสัญญาณการเกิดปัญหาหลังคารั่ว
        2) เริ่มเห็นคราบน้ำบนฝ้าบริเวณที่เกิดเสียง เกิดการสะสมน้ำบนฝ้าจนเกิดคราบให้รู้เลยว่าหลังคารั่วมาระยะหนึ่งแล้ว ควรรีบซ่อมตอนนี้ปัญหายังไม่ลุกลาม

        3) เริ่มมีความเสียหาย  ฝ้าบวม ฝ้าพอง ฝ้าทะลุ   เจ้าของบ้านต้องเรียกช่างมาซ่อมโดยด่วน  ก่อนที่ปัญหาหลังคารั่วจะลุกลามไปยังส่วนอื่นๆ ของบ้าน  เช่น  ไฟฟ้าลัดวงจร  เฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ในบ้านอับชื้นจนเชื้อราขึ้น  เป็นต้น

        วิธีการแก้ไข  เจ้าของบ้านอาจจะสำรวจเบื้องต้นด้วยตนเองในบริเวณที่เราสามารถเข้าไปดูได้ก่อน  ซึ่งอาจจะพบเรื่องกระเบื้องแตกในจุดที่มองเห็นได้ด้วยตาเปล่า   แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นเนื่องจากหลังคาอยู่บนที่สูง และมีจุดอื่นๆ ที่มองเห็นไม่ได้ด้วยตาเปล่า เช่นความเสื่อมของอุปกรณ์หลังคาในส่วนต่างๆ  แนะนำให้เรียกผู้เชี่ยวชาญเข้าไปตรวจสอบเพื่อการแก้ไขปัญหาได้หายขาดถาวร

3. Q : ทำไมซ่อมแล้วยังกลับมารั่วอีก ?
        A : 2 สาเหตุหลักที่ซ่อมหลังคาแล้วไม่หายขาด
        1) ช่างไม่มีความชำนาญ หาจุดรั่วไม่เจอ ขึ้นไปซ่อมแล้ววิเคราะห์ไม่ได้ว่ามันรั่วมาจากสาเหตุอะไร หากซ่อมโดยที่หาสาเหตุการรั่วที่ถูกจุดไม่เจอ บอกเลยว่าซ่อมยังไงก็ไม่หาย
        2) การซ่อมแบบปฐมพยาบาล ช่างเจอจุดรั่วจริง แต่เลือกใช้วิธีการซ่อมแบบให้หายได้ชั่วคราว ไม่ได้รื้อ-แก้ไขอุปกรณ์หลังคาที่มีปัญหา เช่น ยาซิลิโคน ทาน้ำยากันซึม อุดปูนโปะเข้าไปในบริเวณที่มีปัญหารั่ว เพียง 1-2 ปีเมื่อวัสดุเหล่านี้เสื่อมสภาพ หลังคามีโอกาสกับมารั่วซ้ำใหม่อีกครั้ง

        ดังนั้นหากต้องการซ่อมหลังคารั่วให้หายขาด  ต้องประกอบด้วยการเลือกใช้ช่างที่มีความชำนาญ  พร้อมเลือกวิธีการซ่อมที่แก้ไขได้ในระยะยาว  นั่นคือ  การรื้อ-เปลี่ยนอะไหล่ชิ้นที่มีปัญหาออก เสมือนรถยนต์ที่ต้องทำการรื้อ-เปลี่ยนอะไหล่ใหม่เมื่อผ่านการใช้งานมาหลายปีอะไหล่มักจะเสื่อมสภาพ  เป็นการยืดอายุการใช้งานให้อยู่ได้ยาวนานยิ่งขึ้น  เช่น  การรื้อ-เปลี่ยนกระเบื้องหลังคาแผ่นที่มีการแตกร้าว,  การรื้อ-เปลี่ยนอุปกรณ์หลังคา  เช่น แผ่นปิดรอยต่อที่เสื่อมสภาพจนทำให้เกิดปัญหารั่วบริเวณสันหลังคา  เป็นต้น

        แต่การเปลี่ยนชิ้นอะไหล่ หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะเกิดปัญหาเรื่องของสีเก่า-ใหม่มาใช้ร่วมกัน บางบ้านหากมีการซ่อมหลายจุดก็จะเกิดปัญหาเหมือนมีตารางหมากฮอสอยู่บนหลังคา

        เจ้าของบ้านหลายๆ ท่านจึงเลือกที่จะซ่อมให้หลังคาบ้านหายรั่ว และสวยใหม่ทั้งหลัง ด้วยการรื้อ-เปลี่ยนหลังคาทั้งผืน  (Re-Roof)  โดยสามารถเปลี่ยนจากกระเบื้องแผ่นลอน เปลี่ยนเป็นกระเบื้องแผ่นเรียบ หรือแม้กระทั่งเปลี่ยนรุ่นของกระเบื้องหลังคาใหม่เลยก็สามารถทำได้  แต่ทั้งนี้ต้องดูโครงสร้างของหลังคาเดิมร่วมด้วย

​​​​​​​4. Q : ซ่อมกี่วันเสร็จ หน้าฝนซ่อมได้หรือเปล่า ?
         A : ระยะเวลาในการซ่อม ขึ้นอยู่กับ ความยากง่ายของงานซ่อม และปริมาณงานซ่อม เร็วที่สุด 1-2 วัน ไปจนถึง 5-7 วัน โดยระหว่างที่ช่างซ่อมหลังคา เจ้าของบ้านยังคงอยู่บ้านได้ตามปกติ ไม่ต้องย้ายออกจากบ้านขณะซ่อม ปลอดภัย ช่างซ่อมแต่ภายนอกไม่เข้าตัวบ้าน
        ในช่วงหน้าฝนก็สามารถซ่อมหลังคาได้ตามปกติ เพราะว่า SCG Roof Renovation มีการวางแผนงานซ่อมเป็นอย่างดีเปิดหลังคาเป็นส่วนๆ ไม่ได้เปิดหลังคาทั้งหมดของบ้าน จบงานในแต่ละวันยังมีการเตรียมผ้าใบ ในการคลุมป้องกันฝน และฝุ่น เข้าบ้านให้ด้วย เพื่อความสบายใจของเจ้าของบ้าน

5. Q : ซ่อมหลังคากับ SCG แพงมั้ย ?
        A : ในส่วนของราคานั้นจริงๆ แล้วขึ้นอยู่กับวิธีการซ่อม เนื่อง SCG Roof Renovation ใช้วิธีการซ่อมแบบรื้อ-เปลี่ยนอุปกรณ์หลังคาที่มีปัญหาหรือเสื่อมสภาพ ราคาจึงจะสูงกว่างานซ่อมแบบชั่วคราวเช่น การยาซิลิโคน หรือการโปะปูน แต่มั่นใจได้เลยว่าอายุการใช้งานจะยาวนานและหายขาดได้มากกว่า
        หากเจ้าของบ้านท่านไหนยังกังวลเรื่องราคาสูง SCG Roof Renovation มีบริการสำรวจปัญหาหลังคาด้วยโดรน, พร้อมส่งรายงานการสำรวจปัญหาหลังคาที่เกิดขึ้น, นำเสนอ Solution และค่าใช้จ่ายให้เจ้าของบ้านพิจารณาก่อน ซึ่งมีค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 2,000 บาท โดยสามารถนำมาหักเป็นส่วนลดได้เมื่อใช้บริการ ซึ่งการสำรวจหลังคาด้วยโดรนนั้นเสร็จรวดเร็วไม่เกินครึ่งวัน ช่างไม่ต้องปีนขึ้นหลังคา และสามารถเลือกวันสำรวจได้แม้เสาร์-อาทิตย์

        หากเจ้าของบ้านท่านไหนสนใจใช้บริการสามารถติดต่อได้ที่ SCG Experience และ SCG Home Solution  หรือสามารถโทรสอบถามเพิ่มติมได้ที่ SCG HOME Contact Center 02-586-2222