ชวนมาเช็ก สัญญาณใดที่บอกว่าถึงเวลาเปลี่ยนหลังคาทั้งผืน

        ร่างกายของคนเราก็เหมือนกับบ้าน เมื่อมีความผิดปกติเกิดขึ้น เจ้าของจะสังเกตและรู้สึกได้ถึงความเปลี่ยนแปลงก่อนใคร แต่บางครั้งปัญหาที่อยู่ลึกลงไปและไม่มีอาการปรากฎชัดเจน ทำให้คิดว่ายังไม่มีปัญหาร้ายแรง หลังคาบ้านก็เช่นเดียวกัน ในขณะที่เราใช้ชีวิตด้วยความคุ้นชินทุกวัน อาจพบรูรั่วบนหลังคาบ้าง เห็นร่องรอยน้ำบนฝ้าเพดานเป็นปกติ ซึ่งจริง ๆ แล้ว รอยคราบบนฝ้าเพียงเล็กน้อยที่คิดว่าไม่เป็นอะไรมาก อาจกำลังส่งสัญญาณว่าหลังคากำลังแย่ลง กว่าจะรู้ตัวก็กลายเป็นปัญหาที่ลึกไปถึงโครงสร้างจนต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งผืน

        เนื้อหานี้มีข้อสังเกตที่ตรวจสอบได้ในเบื้องต้นว่า หลังคาบ้านคุณอาการรั่วหนักมากขนาดไหน  และควรซ่อมด้วยวิธีการใดจึงจะเหมาะสมที่สุด

หลังคารั่วเกิดจากอะไร

1. กระเบื้องหลังคาแตก เพราะได้รับแรงกระทบกระเทือนจากบางสิ่ง เช่น ลูกเห็บ หรือกิ่งไม้ ทำให้กระเบื้องเกิดรอยแตกร้าว กระทั่งทะลุเป็นรู อาจทำให้น้ำฝนรั่วซึม รวมทั้งฝุ่นผงจากข้างนอกผ่านเข้ามาในบ้านได้
2. ปูนยึดครอบกระเบื้อง แตกหัก หรือซึมน้ำ
3. อุปกรณ์หลังคาเสื่อมสภาพไปตามอายุการใช้งาน หรือโดนสัตว์กัดทำลายเสียหาย เช่น แผ่นปิดรอยต่อ แผ่นกาวติดครอบสันหลังคา อาจทำให้น้ำไหลเข้ามาทางรอยต่อที่ชำรุดได้
4. การติดตั้งผิดวิธี รวมถึงวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ผิดมาตรฐานตั้งแต่แรก ย่อมทำให้เกิดปัญหาในระยะยาวได้

3 สัญญาณอาการรั่วแบบไหน ควรซ่อมอย่างไร?

ระยะ 1  : เริ่มรั่ว

อาการ:

• ได้ยินเสียงน้ำไหล หรือเสียงน้ำหยดกระทบกับฝ้าตอนฝนตก
• คราบน้ำสีน้ำตาลบนฝ้าเล็กน้อย เนื่องจากฝ้าจะดูดซับน้ำที่ไหลซึมลงมา ซึ่งต้องใช้ระยะเวลาในการดูดซับนานผ่านฝนมาหลายครั้งถึงจะปรากฏคราบให้เห็น แม้จะเห็นคราบเพียงเล็กน้อย แต่สามารถเดาอาการได้ว่าหลังคาจุดนั้นรั่วซึมมาแล้วหลายเดือน

หากได้ยินแค่เสียงแต่ไม่มีคราบ แสดงว่าหลังคาเพิ่งรั่ว ควรรีบซ่อมแซมทันที เพราะหากละเลยจะทำให้ฝ้าเพดานบวม เสียรูปทรงและเกิดการทะลุได้ 

วิธีการซ่อม : ถ้ารู้ตัวในระยะนี้ถือว่ายังโชคดีที่ทรัพย์สินภายในบ้านไม่เสียหายจากน้ำรั่วซึม ดังนั้นควร ติดต่อช่างผู้เชี่ยวชาญเพื่อสำรวจและซ่อมแซมหลังคาจุดที่รั่วซึม โดยอาจมีการเปลี่ยนวัสดุอุปกรณ์ที่ชำรุดเสียหาย จากนั้นใช้สีทาปิดทับบริเวณรอยคราบน้ำก็เป็นอันเสร็จสิ้น

ระยะ 2  : รั่วลุกลาม

อาการ :

• ระยะนี้สามารถสังเกตเห็นรอยคราบน้ำบนฝ้าเพดานได้ชัดเจน เนื่องจาก มีน้ำหยดหรือรั่วซึมลงมาเวลาฝนตกแล้วฝ้าเพดานซับน้ำไม่อยู่ ยิ่งคราบน้ำสีเข้มมากเท่าไรแสดงว่าฝ้าซับน้ำไว้เยอะ เป็นไปได้ว่าฝ้าใกล้ทะลุแล้ว และอาจลุกลามไปยังจุดอื่นๆ ใกล้เคียง บ่งบอกอาการได้ว่าหลังคาอาจรั่วซึมมาระยะยาวเป็นปีๆ
• สำหรับบ้านไหนไม่เห็นคราบน้ำแต่พบว่าเฟอร์นิเจอร์บวม มีกลิ่นอับชื้น และเชื้อราขึ้น เป็นไปได้ว่าหลังคาอาจรั่วซึมในจุดที่ตั้งของเฟอร์นิเจอร์นั้น หรือบางบ้านอาจพบว่าไฟบางดวงเปิดไม่ติด อาจเป็นเพราะมีน้ำไปโดนบริเวณหลอดไฟและเกิดการลัดวงจรทำให้ไฟดับ

หากละเลยฝ้าเพดานอาจทะลุและมีน้ำไหลซึมผ่านเข้ามาในบ้าน ทำให้เฟอร์นิเจอร์ไม้ พื้นและอุปกรณ์ต่าง ๆ เกิดความเสียหาย

วิธีการซ่อม : ควรรีบแก้ไขปัญหาอย่างเร่งด่วน โดย ติดต่อช่างผู้เชี่ยวชาญเพื่อสำรวจและซ่อมแซมหลังคาจุดที่รั่วซึมทันที  หรือหากช่างเข้าไปตรวจสอบแล้วพบว่ามีอาการรั่วหลายจุดวิธีการรื้อ-เปลี่ยนหลังคาทั้งผืน จะเป็นวิธีการซ่อมที่คุ้มค่าและหายขาดถาวรที่สุด

ระยะ 3 : รั่วระยะสุดท้าย

อาการ: ระยะนี้ถือว่าสาหัสที่สุด

• ฝ้าเพดานอาจทะลุจนเป็นโพรง
• มีรอยคราบน้ำสีน้ำตาลเข้มชัดเจนในหลายจุด และไหลลงมาตามผนัง แสดงถึงปัญหารั่วสะสมมาหลายปี

เวลาฝนตกจะเกิดน้ำไหลนองไปทั่วบริเวณบ้าน อาจมีสิ่งสกปรกปนมากับน้ำฝน และมีสัตว์ เช่น หนู งู นก กระรอก แอบอาศัยอยู่บริเวณใต้หลังคา

วิธีการรักษา: ควรรีบหาช่างมาซ่อมหลังคาและเปลี่ยนฝ้าเพดานโดยด่วน หากหลังคามีปัญหารั่วหนักขนาดนี้แสดงให้เห็นว่าหลังคาหมดสภาพการใช้งาน วิธีการซ่อมที่ดีที่สุดจึงควรรื้อ-เปลี่ยนหลังคาทั้งผืนจะเป็นวิธีการซ่อมที่คุ้มค่าและหายขาดถาวรที่สุด

SCG Roof Renovation บริการซ่อมหลังคาบ้านเฉพาะจุด  และบริการเปลี่ยนหลังคาใหม่ทั้งผืน  เพื่อ แก้ปัญหารั่ว ร้าว เก่าทรุดโทรม ให้หายขาดไม่ให้กลับมารั่วซ้ำซาก  โดยทีมงานช่างผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านที่ผ่านการฝึกอบรมหลักสูตรการรีโนเวทหลังคาจากเอสซีจี ให้บริการครบวงจรตั้งแต่การสำรวจสภาพและความเสียหายของหลังคาด้วยโดรน ประเมินค่าใช้จ่ายให้ลูกค้าอย่างแม่นยำ

ภาพสำรวจปัญหาหลังคาด้วยโดรน

        วางแผนงานทุกขั้นตอนอย่างเป็นระบบ สามารถติดตามความคืบหน้าของงานได้ตลอด หมดปัญหาเรื่องช่างทิ้งงาน มีอุปกรณ์ป้องกันความปลอดภัยให้ตัวบ้านและช่าง เจ้าของบ้านสามารถชีวิตภายในบ้านได้ตามปกติโดยไม่ต้องย้ายออก  พร้อมมีรับประกันงานติดตั้งนาน 1 ปีโดยเอสซีจี

ภาพการให้บริการ SCG Roof Renovation

         เรื่องหลังคาเป็นปัญหาที่ไม่ควรละเลย แม้แต่จุดเล็ก ๆ ก็อาจเป็นสาเหตุของความเสียหายใหญ่ได้ ทั้งความเสียหายต่อโครงสร้างหลังคา ทรัพย์สินภายในบ้านและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย หากสังเกตความผิดปกติได้ไวก็สามารถแก้ไขได้ตรงจุดอย่างทันท่วงที และสำหรับบ้านสร้างใหม่ ควรเลือกช่างที่มีประสบการณ์สูง เลือกวัสดุที่มีคุณภาพเชื่อถือได้ตั้งแต่ต้น จะช่วยป้องกันปัญหาได้ดีตั้งแต่ต้นครับ

สนใจบริการ SCG Roof Renovation  

ขอรับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญฟรีได้ที่ SCG Experience  และ SCG Home Solution

หรือ โทร. 02-586-2222