ภาพ : การติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน จากการติดตั้งโครงเหล็กอ่อนไม่แข็งแรง หรือโครงหลังคาที่ไม่ได้ระดับ

        หากสาเหตุดังกล่าวคือสิ่งที่ทำให้หลังคารั่ว วิธีการซ่อมหลังคาที่ดีที่สุด คือ การรื้อ-เปลี่ยนหลังคาทั้งผืน (Re-Roof) เพื่อแก้ไขปัญหาให้ตรงจุดตั้งแต่เรื่องความลาดชัน ระยะแป การมุง งานรางตะเข้ รวมถึงการติดตั้งครอบ ให้ถูกต้องเป็นไปตามมาตรฐาน เพื่อจบปัญหาหลังคารั่วได้อย่างหายขาดถาวร (เรื่องความลาดชัน (Slope หลังคา) เราไม่สามารถแก้ไขให้ชันขึ้นได้ แต่เราใช้วิธีเสริมระบบกันรั่วไปช่วยป้องกันการรั่วไม่ให้รั่วลงถึงตัวบ้าน)

        การติดตั้งงานปูนใต้ครอบตะเข้สันเต็ม เป็นการติดตั้งงานครอบผิดวิธี เนื่องจากปูนเหล่านี้จะมีประสิทธิภาพในการป้องกันรั่วได้ดีแค่เพียงช่วง 2-3 ปีแรก เพราะเมื่อปูนเริ่มแห้งสนิทแล้วจะเริ่มเกิดเป็นโพรงอากาศเล็กๆ ที่เสมือนฟองน้ำ เมื่อเจอฝนจะดูดน้ำเข้าไปแทนโพรงอากาศ และรั่วซึมลงบ้าน ซึ่งยิ่งหลายปีก็จะยิ่งรั่วให้เห็นชัดเจนขึ้น เสมือนเป็นระเบิดเวลา

        2. ไม่ Maintenance หลังคาให้ดี
        หลายบ้านหลังคารั่วเกิดจากขาดการดูแล ขาดการบำรุงรักษาให้ดี เช่น มีใบไม้มีเศษกิ่งไม้ ร่วงกองอยู่บนหลังคาสะสมเป็นจำนวนมาก จนก่อให้เกิดปัญหาหลังคารั่วขึ้นมา เพราะใบไม้จะไปอุดขวางทางน้ำ จนน้ำฝนไม่สามารถระบายได้อย่างสะดวก กลายเป็นปัญหาหลังคารั่วในที่สุด หรือกิ่งไม้ขนาดใหญ่ละหลังคา หรือหักร่วงทำให้หลังคาเสียหาย

        สาเหตุหลังคารั่วที่เกิดจากการขาดการดูแลรักษา วิธีการแก้ไข คือ ให้ช่างขึ้นทำความสะอาดหลังคา ไม่ให้มีใบไม้ หรือกิ่งไม้หลงเหลืออยู่ ตัดแต่งต้นไม้ให้เหมาะสม หลังจากนั้นจึงทำการซ่อมรั่วหลังคา ซึ่งหากรั่วไม่มากสามารถซ่อมเฉพาะจุดรั่วได้ (Roof Repair) แต่หากช่างตรวจสอบแล้วว่าหลังคารั่วหนักมาก เสียหาย และรั่วหลายจุด วิธีการซ่อมรั่วหลังคาที่ดีที่สุดอาจจะต้องถึงขนาดรื้อ-เปลี่ยนหลังคาทั้งผืน (Re-Roof) ขึ้นอยู่กับอาการ

       3. หลังคา และอุปกรณ์หลังคาเสื่อมสภาพ
       อีกหนึ่งสาเหตุหลักของหลังคารั่วเกิดจาก การที่หลังคาผ่านการใช้งานมานานหลายปีทำให้หลังคา และอุปกรณ์หลังคาเสื่อมสภาพ ซึ่งหลายบ้าน หรือช่างหลายๆ ท่านมักจะเลือกวิธีการซ่อมหลังคาแบบอุด โปะ ปะ เพราะค่อนข้างง่าย และงบประมาณต่ำ แต่หารู้ไม่ว่าวิธีการซ่อมแบบดังกล่าวอยู่ได้แค่ชั่วคราวเท่านั้น 6 เดือน – 1 ปี เมื่อวัสดุเสื่อมสภาพ มีโอกาสกลับมารั่วซ้ำ

        หากเปรียบเทียบง่ายๆ ให้เห็นภาพ คือ หลังคาและอุปกรณ์หลังคาก็เหมือนรถยนต์ เมื่อผ่านการใช้งานมานานวัสดุย่อมมีวันเสื่อมสภาพ จำเป็นต้องรื้อ-เปลี่ยนอุปกรณ์ใหม่ เพื่อยืดอายุการใช้งาน ดังนั้นวิธีการซ่อม-ปรับปรุงหลังคาที่ดีที่สุด คือ การเปลี่ยนอุปกรณ์หลังคาในจุดที่มีปัญหา (Roof Repair) แต่หากช่างตรวจสอบแล้วว่าหลังคาชำรุดเสียหายมาก หรือรั่วหลายจุด วิธีการซ่อมรั่วหลังคาที่คุ้มค่า ดีที่สุดอาจจะเป็นการรื้อ-เปลี่ยนหลังคาทั้งผืน (Re-Roof) ขึ้นอยู่กับสภาพอาการปัญหาเดิม

เรามาดูกันต่อว่าวิธีการซ่อมรั่วหลังคาแบบไหนที่แก้ไขได้แค่ชั่วคราว ไม่หายขาดถาวร

รวมความเชื่อผิดๆ การซ่อมหลังคา ซ่อมแบบนี้ไม่มีวันหายรั่ว

        1. ซ่อมหลังคาแบบโปะปูนอุดจุดรั่ว
        ยิ่งโปะปูนหนาแค่ไหน ยิ่งดีเท่านั้น น้ำไม่มีวันไหลเข้าหลังคาได้ การซ่อมแบบนี้ต้องบอกเลยว่าเป็นความเชื่อที่หลายคนมักจะเข้าใจผิด เพราะถ้ายิ่งโปะปูนหนาเท่าไหร่ นอกจากจะเป็นการแก้ปัญหาที่ผิดวิธีแล้ว ปูนที่อุดโปะเข้าไปจะเป็นตัวพาน้ำให้เข้าไปรั่วได้ง่ายขึ้นด้วย เนื่องจากปูนเมื่อแห้งสนิทแล้วมักจะแตกร้าว ทั้งยังดูดน้ำ อุ้มน้ำ ส่งผลให้หลังคารั่วซ้ำซากแก้ยังไงก็ไม่หายจริงสักที

        2. ซ่อมรั่วหลังคาด้วยการยาซิลิโคน
        วิธีนี้เป็นวิธียอดนิยมอีกวิธีหนึ่ง เนื่องจากง่ายและสะดวกที่สุด ซึ่งหารู้ไม่ว่า นอกจากซิลิโคนไม่ใช่วัสดุที่คงทนถาวร อยู่ได้ระยะเวลาสั้นแล้ว 6 เดือน - 1 ปีเท่านั้น ซิลิโคนที่ซีลลงไป เมื่อเริ่มเสื่อมสภาพกลับไปอุดขวางทางน้ำระหว่างกระเบื้องแต่ละแผ่นแทน ทำให้เสี่ยงรั่วง่ายมากกว่าเดิมอีกด้วย และเมื่อหากต้องการจะแก้ไข ตัวซิลิโคนจะทำให้การแกะ ถอด รื้อกระเบื้องต้องยุ่งยาก ใช้เวลา และมีค่าใช้จ่ายมากกว่าที่ควรจะเป็นด้วย

       3. ซ่อมรั่วหลังคาด้วยการทากันซึม
       ช่างหรือ เจ้าของบ้านหลายๆ ท่านที่ต้องเลือกซ่อมโดยวิธีนี้ เพราะไม่รู้ว่าสาเหตุของปัญหาหลังคารั่วจริงๆ มาจากจุดไหน จึงเลือกที่จะทากันซึมให้ทั่วทั้งหลังคาเลย ซึ่งวิธีการนี้ อาจแก้ไขได้จริงในระยะสั้นๆ 6 เดือน - 1 ปีเท่านั้น

        ปัญหาการซ่อมจะเหมือนวิธียาซิลิโคน คือ เมื่อวัสดุเริ่มเสื่อมสภาพแทนที่จะเป็นตัวช่วยป้องกัน แต่กลับกลายเป็นตัวเร่งให้รั่วง่ายและมากกว่าเดิม เนื่องจากน้ำยาไปอุดขวางทางน้ำระหว่างกระเบื้องแต่ละแผ่นแทน จากเดิมที่อาจรั่วเพียงไม่กี่จุด หลังจากทาน้ำยากันซึมมักพบว่าหลังคารั่วทั้งผืนเลย และเมื่อต้องการจะแก้ไข ก็จะทำให้ไม่มีทางเลือกอื่นเลยนอกจากรื้อเปลี่ยนหลังคาใหม่ให้ถูกต้องตามมาตรฐานเพียงอย่างเดียวเท่านั้น

        4. ซ่อมรั่วหลังคาด้วยการซีลหัวสกรู
        อาการรั่วแบบนี้ มักมีสาเหตุจากอุปกรณ์ยึดหลังคาเสื่อมสภาพ หรือช่างติดตั้งไม่สนิท ยึดไม่ตรงสกรูเอียง จึงทำให้เกิดปัญหารั่ว และวิธีนี้ถือเป็นวิธีการซ่อมรั่วหลังคายอดนิยม เพราะง่าย และ ถูก แต่สามารถแก้ไขได้เพียงชั่วคราวเท่านั้น 6 เดือน - 1 ปี เพราะวัสดุมีอายุสั้น เสื่อมสภาพง่าย และมีโอกาสรั่วได้ซ้ำๆ ทั้งยังอันตรายอีกด้วย หากไม่ระวังในการขึ้นทำงานกับกระเบื้องหลังคาประเภทนี้

        5. ซ่อมรั่วหลังคาด้วยการฉีดโฟมใต้หลังคา
        การซ่อมแผ่นแตก ร้าว รั่วซึม ด้วยการฉีดโฟมเป็นการแก้ไขที่เข้าใจผิดว่าแก้ไขได้จริง แต่มักเป็นตรงข้าม และทำให้การทำงานแก้ไขจริงเป็นไปด้วยความยุ่งยาก ทั้งยังแฝงผลสืบเนื่องอย่างคาดไม่ถึง

        ปัจจุบันการแก้ไขด้วยวิธีนี้เริ่มมีความสะดวกกว่าเมื่อก่อนมาก เนื่องจากปัจจุบันมีขายเป็นกระป๋องคล้ายกระป๋องสีสเปรย์สำหรับซ่อมเป็นจุด และมีทั้ง Clipโฆษณา สาธิตการใช้งานให้ชวนเชื่อว่าสามารถแก้ไขรั่วได้จริง

        จากกระบวนการดังกล่าว แผ่นหลังคาทั้งหมดรวมถึงจุดรั่วต่างๆ จะถูกโฟมเข้าไปแทนที่ช่องว่างรวมถึงโฟมจะดันแผ่นกระเบื้องให้ยกตัวขึ้น เกิดการอ้าเผยอ กรณีที่พ่นทั่วหลังคาแบบในรูป กระเบื้องทุกแผ่นจะถูกโฟมยึดประสานไว้ด้วยกันทั้งผืนอย่างแน่นหนา เสมือนเป็นแผ่นเดียวกัน จากลักษณะดังที่กล่าวมา ทำให้มีผลสืบเนื่องคือ
        1. ผิวโฟมบางๆ มีความเสียหายง่าย และอาจไม่ได้ผสานกัน อาจมีรู มีตามดเกิดขึ้นทั่วไป โฟมส่วนที่ดันแผ่นกระเบื้อง หรือที่ดันตัวออกจากรอยร้าวหรือจุดรั่วซึมเดิม จะเป็นตัวเปิดทางให้น้ำรั่วเข้ามาได้ดีกว่าเดิม
        2. โฟมจะยึดประสานกระเบื้องทุกแผ่นไว้ด้วยกันทั้งผืน จะทำให้การดูแล Service เปลี่ยนกระเบื้องทำใด้ยากลำบากมาก ทำให้การทำงานลุกลามจำกัดขอบเขตยากมาก ยิ่งโฟมหนายิ่งเสียเวลาและลุกลามมาก
        3. การฉีดโฟมในระยะยาวจะทำให้กระเบื้องหลังคาแตกได้มากกว่าปกติ

ซ่อมหลังคาแบบไหนปัญหารั่ว ถึงหายขาดถาวร

        การซ่อมหลังคารั่วได้หายขาดถาวรที่สุด คือ การแก้ไขปัญหาจากต้นเหตุ ไม่ให้ยึดถือเอาวิธีการซ่อมแบบปฐมพยาบาลเป็นจุดในการซ่อมแบบจริงจัง หรือพูดให้เห็นภาพมากยิ่งขึ้น คือ เมื่อหลังคาหรืออุปกรณ์หลังคาเสื่อมสภาพ ก็จำเป็นต้องรื้อ-เปลี่ยนหลังคาและอุปกรณ์หลังคาในส่วนที่มีปัญหาใหม่ เพื่อยืดอายุการใช้งานหลังคาให้ยาวนานขึ้น ยกตัวอย่างเช่น

        หลังคารั่วบริเวณสันหลังคา จากการติดตั้งผิดวิธี
        สาเหตุหลังคารั่วจากการติดตั้งครอบผิดวิธี วิธีการซ่อมแบบชั่วคราวอาจจะแก้ไขเฉพาะหน้าด้วยการอุดซีลไปก่อนเพื่อบรรเทา แต่การซ่อมที่ถูกต้องตรงจุด คือ รื้อ-แล้วทำใหม่ให้ตรงตามมาตรฐาน ให้ถูกวิธี และอาจเปลี่ยนไปใช้อุปกรณ์หลังคาแบบใหม่ ซึ่งปัจจุบันมีอุปกรณ์ยึดครอบระบบแห้ง (Drytech system) เอสซีจี ซึ่งช่วยป้องกันการรั่วซึมได้ดีกว่าการยึดครอบระบบเปียกแบบใช้ปูนแบบเดิม แถมทนความร้อนได้ดีกว่าอีกด้วย

        หลังคารั่ว บริเวณตะเข้ราง
        สาเหตุหลังคารั่วบริเวณตะเข้รางมักเกิดจาก ตัวรางน้ำตะเข้ ชำรุด หรือขนาดหรือรูปร่างผิดมาตรฐาน ซึ่งปกติรางน้ำตะเข้จะต้องทำหน้าที่ระบายน้ำ (Drain น้ำ) จากหลังคา 2 ผืน หากชำรุด หรือขนาดหรือรูปร่างผิดมาตรฐาน จะทำให้เกิดปัญหารั่วง่ายกว่าส่วนอื่น จะต้องแก้ไขโดยการรื้อ-เปลี่ยนอุปกรณ์รางน้ำตะเข้ใหม่ให้ถูกต้องตามมาตรฐาน พร้อมทั้งเปลี่ยนแผ่นหลังคาและตัดแต่งใหม่ให้ถูกต้อง เพื่อให้สามารถป้องกันปัญหาหลังคารั่วได้อย่างสมบูรณ์

        หลังคารั่ว จากอุปกรณ์หลังคาเสื่อมสภาพ
        ปัญหาหลังคารั่วจากอุปกรณ์หลังคาเสื่อมสภาพ เนื่องจากหลังคาผ่านการใช้งานมาเป็นเวลานาน วิธีการซ่อมรั่วหลังคาที่ถูกต้อง คือ รื้อ-เปลี่ยนอุปกรณ์หลังคาใหม่ ซึ่งปัจจุบันมีอุปกรณ์ยึดครอบระบบแห้ง (Drytech system) เอสซีจี ซึ่งช่วยป้องกันการรั่วซึมได้ดีกว่าเดิมการยึด แถมทนทานความร้อนได้ดีกว่าเดิมอีกด้วย

       หลังคารั่ว ร้าว หลายจุดทั่วทั้งหลัง
       หลังคาเก่า ที่มีปัญหารั่วซึม นั้นเป็นสัญญาณให้ทราบว่า หลังคาส่วนใดส่วนหนึ่งเริ่มถึงรอบในที่จะต้องได้รับดูแลปรับปรุง-แก้ไขแล้ว สำหรับหลังคารั่ว ร้าว หลายจุดทั่วทั้งหลังแล้ววิธีการซ่อมหลังคาที่ดีที่สุด และหายขาดถาวรอาจจำเป็นจะต้องรื้อ-เปลี่ยนหลังคาทั้งผืน (Re-Roof) น่าจะคุ้มค่าในระยะยาวที่สุด

        และใครที่กังวลว่าหน้าฝนกำลังมาถึงแล้ว หากหลังคารั่วทำไงดี? ช่างจะสามารถซ่อมแซมหลังคาที่เสียหายอยู่ได้หรือไม่ บอกได้เลยว่าสบายมาก เพราะทีมช่างของ SCG Roof Renovation ได้กำหนดแผนการซ่อมแซมเป็นอย่างดี รวมถึงไม่ได้รื้อหลังคาทั้งหมด แต่ใช้วิธีการรื้อและซ่อมเป็นบางส่วน รวมถึงใช้ผ้าใบคลุมเพื่อป้องกันฝน และฝุ่นต่าง ๆ เข้าไปในตัวบ้าน ทำให้เจ้าของบ้านสบายใจไร้กังวลไปได้

        เมื่อได้รู้จักวิธีการซ่อมหลังคาในแบบของ SCG Roof Renovation แล้ว และอยากบอกลาปัญหาหลังคารั่วซ้ำซากอย่างถาวร ท่านเจ้าของบ้านที่สนใจใช้บริการสามารถติดต่อได้ที่ SCG Experience , SCG Home Solution, SCG Roofing Center และ SCG Home บุญถาวร ทั่วประเทศ หรือสามารถโทรสอบถามเพิ่มติมได้ที่ SCG HOME Contact Center 02-586-2222 หรือเปิดสำรวจปัญหาหลังคาผ่านช่องทางออนไลน์ได้ที่ scghome.com